Recrutement

Offre de CDI : Investment Manager Immobilier Junior

Theoreim est une société de gestion entrepreneuriale, créée en 2020 et agréée par l’AMF en tant que société de gestion de portefeuille. 

Theoreim est née de la réunion de 4 professionnels disposant d’une grande expérience de l’immobilier et de la gestion d’actifs et d’un investisseur industriel et financier apportant la solidité financière nécessaire au développement de l’activité.

Theoreim se positionne comme un acteur proposant des solutions d’investissement immobilier originales construite selon le principe de la multigestion.

Theoreim propose actuellement 2 véhicules d’investissement :

  • La SC Pythagore, véhicule d’investissement immobilier accessible au travers de contrats d’assurance-vie
  • Le FPS Newton, véhicule de capitalisation, accessible à une clientèle wealth management, corporate et institutionnelle à partir de 100 000€.

Dans le cadre de son développement ambitieux, Theoreim recherche un Investment Manager Immobilier Junior.

Rattaché(e) au Directeur Général en charge de l’immobilier, vous avez la charge de l’analyse des opportunités d’investissement immobilière de Theoreim et du suivi des immeubles acquis. Pleinement intégré à l’équipe immobilière vous défendez les opportunités d’investissement au niveau du comité d’investissement de la société de gestion et vous pilotez l’acquisition des immeubles en lien avec le Directeur Général en charge de l’immobilier. En tant que membre de l’équipe immobilière, vous êtes en charge des immeubles acquis jusqu’à leur cession.


Dans le cadre de vos responsabilités, vos principales missions consistent à :

  • Analyse des opportunités d’investissement :
  • Réaliser une première sélection immobilière des opportunités reçues sur la base des critères de recherche fixés par le comité d’investissement de Theoreim.
  • Réaliser des fiches d’investissement en ce compris le business plan.
  • Assurer le suivi des décisions du comité d’investissement.
  • Rédiger les lettres d’offres indicatives sur la base des décisions du comité.
  • Participations aux opérations d’investissement :
  • Organiser les appels d’offres en vue de sélectionner les prestataires intervenant dans le cadre des due diligences.
  • Participer à la réalisation des due diligences d’acquisition et rédiger les notes conclusives de la due diligence.
  • Participer à la négociation des actes d’acquisition.
  • Suivi des immeubles
  • Garantir le bon suivi des immeubles acquis, d’un point de vue financier, technique, locatif.
  • Piloter les property managers ou asset managers le cas échéant, et d’une manière générale les prestataires pouvant être amenés à intervenir sur les immeubles.
  • Piloter les experts immobiliers dans le cadre des valorisations trimestrielles des immeubles.
  • Suivre les business plans immobiliers et faire valider les ajustements lorsque cela est nécessaire.
  • Procéder aux analyses hold & sell en vue de déterminer l’opportunité d’arbitrage de l’immeuble.
  • Arbitrage :
  • Réaliser les notes d’arbitrage à présenter au comité d’investissement.
  • Défendre l’arbitrage d’un actif immobilier au comité d’investissement.
  • Piloter, en lien avec le directeur général en charge de l’immobilier, les conseils sélectionnés dans le cadre de la cession d’un immeuble.
  • Analyser et défendre les offres reçues auprès du comité d’investissement de Theoreim.
  • Être l’interlocuteur privilégié des acquéreurs potentiels dans le cadre de l’opération de vente.
  • Reporting :

Participer au bon suivi du portefeuille immobilier en produisant les reportings appropriés destinés à la direction générale de Theoreim

Environnement De Travail


Vous intégrez une structure entrepreneuriale composée actuellement de 7 professionnels, et amenée à poursuivre sa dynamique de développement.


Apports De La Mission


En intégrant Theoreim vous intégrez une équipe entrepreneuriale exigeant de vous une forte polyvalence. Le métier d’Investment Manager Immobilier vous permet de développer vos compétences immobilières en étant impliqué dans toutes les étapes de la vie d’un investissement, c’est-à-dire en suivant vos immeubles de l’acquisition à la cession.


En tant qu’Investment Manager Immobilier, vous travaillez de manière étroite avec le Directeur Général en charge de l’immobilier et avec le gérant des fonds. En tant que partie prenante à l’acquisition des immeubles, vous êtes amené à contribuer de manière importante au succès des fonds gérés par la société de gestion.

En outre, en intégrant Theoreim à un stade encore précoce de son développement, vous contribuerez à la création de nouveaux fonds et plus généralement à l’évolution de la structure. Votre sens de l’entrepreneuriat et votre volonté de participer pleinement au développement d’une activité seront fortement sollicités.

Profil Recherché


Issu(e) d’une formation supérieure (Ecole de commerce, Ecole d’ingénieur, diplôme universitaire) avec une spécialisation en finance et/ou immobilier, vous disposez déjà d’une expérience de 3 ans minimum sur un poste de chargé d’acquisition, d’asset management ou de chargé d’arbitrage.

Votre niveau d’anglais est courant.


Vous disposez d’une solide culture immobilière, doublée d’une connaissance du secteur de l’asset management immobilier.


Enfin, vous êtes un utilisateur aguerri d’Excel et des outils de modélisation financière de façon générale.


Compétences professionnelles nécessaires au poste :

  • Compréhension avancée de l’évolution de l’environnement financier et immobilier
  • Excellente connaissance des marchés immobiliers
  • Maîtrise des principaux éléments du droit des baux
  • Connaissances techniques liés aux enjeux du développement durable
  • Maîtrise d’Excel et de la construction de business plan immobilier
  • Capacité de dialogue et de négociation
  • A l’aise tant à l’écrit, dans le cadre de documents normés ou officiels, qu’à l’oral, en situation de présentation formelle ou de négociation
  • La maîtrise des contraintes de la gestion collective réglementée est un plus

Autres compétences nécessaires au poste :

  • Capacité d’analyse
  • Capacité à aborder des sujets techniques complexes
  • Capacité d’organisation
  • Capacité d’initiative
  • Rigueur et précision
  • Grande disponibilité requise
  • Esprit d’équipe

Lieu principal
Paris 2ème 


Type d’emploi
CDI

Domaine d’activité
Investment et Asset management Immobilier

Niveau d’Etudes
Master ou équivalent (5 ans et +)

Candidature

Vous pouvez adresser votre candidature à l’adresse suivante : marc.emirian@theoreim.com

Secteur :

Société de gestion immobilière

Type d’emploi :

CDI

Fonctions :

Investment Manager Immobilier Junior

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