SC Pythagore

L’essentiel de l’immobilier pour
votre assurance-vie

Pythagore,
la solution immobilière
sans frais d’entrĂ©e pour votre contrat
d’assurance-vie

Pythagore c’est l’essentiel de l’immobilier dans votre contrat d’assurance-vie qui vous permet de….

 

  • Diversifier votre Ă©pargne financière dans un support immobilier, en complĂ©ment du fonds euro et des autres unitĂ©s de compte
  • AccĂ©der au cadre fiscal avantageux de l’assurance-vie*
  • Apporter une exposition immobilière globale et flexible sur le long terme principalement en Europe
  • Investir dans des immeubles ou dans des fonds d’investissement dont certains sont rĂ©servĂ©s Ă  des investisseurs institutionnels

 

La performance nette annuelle cible est de l’ordre de 4,5%* en moyenne sur la durée de placement recommandée (nette des frais de gestion du support et brute des frais des unités de compte du contrat d’assurance-vie).

*La performance et le capital ne sont pas garantis- La fiscalité dépend de chaque investisseur

 

 

Pythagore, une sélection immobilière
en multigestion

 

Pythagore a vocation Ă  investir principalement dans des immeubles, des fonds d’investissement immobiliers (Fonds luxembourgeois, OPPCI, SCPI…), des clubs deals, ou encore dans des OPCVM immobiliers.

Dans une logique d’optimisation rendement-risque, et pour éviter les surexpositions, Pythagore opère une diversification au sein de son patrimoine  :

  • GĂ©ographiquement, principalement en France et Europe
  • En termes de classes d’actifs, en fonction des convictions de la sociĂ©tĂ© de gestion et en s’adaptant aux momentum de marchĂ©
  • Dans diverses stratĂ©gies d’investissement dont au moins 60%  investie dans des immeubles ou fonds gĂ©nĂ©rant un revenu locatif stabilisĂ© mais aussi 10% investie dans des opĂ©rations de crĂ©ation de valeur.

Chiffres Clés SC Pythagore

Durée minimum de placement conseillée 8 ans
Actif net réévalué 569 741 960,28 €
Nombre de parts 5 372 481
Valeur liquidative 106,04
Performances cumulées
Depuis la création
6.04%
2021
3.63%
1 an
5.36%
3 mois
0.64%
1 mois
0.43%
YTD
2.44%

Les performances sont présentées nettes de frais du support et brutes de frais du contrat d’assurance-vie

Données au 22/09/2022.

Comprendre Pythagore en quelques mots


  • AccessibilitĂ©

    Exclusivement au travers de votre contrat d’assurance-vie.
    Versement sans sans frais d’entrĂ©e et sans minimum d’investissement. Accès rĂ©current facilitĂ© Ă  des momentum de marchĂ©s diffĂ©rents par le biais de primes pĂ©riodiques sous rĂ©serve d’Ă©ligibilitĂ© Ă  votre contrat d’assurance-vie.


  • Architecture ouverte

    Des acteurs spécialisés pour gérer chacun des investissements sélectionnés par Theoreim.


  • Diversification

    Une allocation diversifiée en termes de typologies d’actifs, de zones géographiques et de styles de gestion pour une meilleure diversification.


  • Expertise

    Une équipe expérimentée dans la conception, la gestion de fonds d’investissement et la sélection d’investissements.


  • FiscalitĂ©

    Un placement entrant dans l’enveloppe fiscale de l’assurance-vie. Votre placement reste soumis à l’IFI.


  • LiquiditĂ©

    La liquidité de votre unité de compte est garantie par votre assureur.
    Votre assureur peut néanmoins prévoir des restrictions de liquidité sur votre support. La durée de placement recommandée est de 8 ans minimum.


  • Privilège

    Accéder à des investissements généralement réservés à des investisseurs institutionnels au travers d’un seul véhicule.


  • SimplicitĂ©

    Nous sélectionnons et gérons pour vous les stratégies d’investissement les plus pertinentes.


  • Transparence

    Une information régulière et claire

Caractéristiques

Forme juridique

Fonds d’Investissement Alternatif, constitué sous la forme d’une société civile à capital variable

Date de création

2020

ISIN

FR0014000F47

Périodicité de la valeur liquidative

Hebdomadaire

DĂ©positaire

CACEIS Bank France

Devise

Euro

Expert immobilier

JLL

Niveau de risque

3

Durée de placement recommandée

8 ans minimum

Commissaire aux comptes

Mazars

Commissions perçues par la société de gestion

Frais d’entrĂ©e et de sortie:

néant

Frais de gestion :
1,6% TTI maximum par an de la valeur des actifs réévalués

Commission d’investissement/ cession:
1% TTI maximum pour les immeubles acquis directement ou indirectement
0,5% TTI maximum pour la participation dans des FIA ou des sociétés non contrôlées

Documentation