SC Pythagore

L’essentiel de l’immobilier pour
votre assurance-vie

Pythagore,
la solution immobilière
sans frais d’entrée pour votre contrat
d’assurance-vie

Pythagore c’est l’essentiel de l’immobilier dans votre contrat d’assurance-vie qui vous permet de….

 

  • Diversifier leur épargne financière dans un support immobilier, en complément du fonds euro et des autres unités de compte
  • Accéder au cadre fiscal avantageux de l’assurance-vie
  • Apporter une exposition immobilière globale et flexible sur le long terme principalement en France et dans la Zone Euro
  • Investir dans des immeubles ou dans des fonds d’investissement dont certains sont réservés à des investisseurs institutionnels

 

La performance nette annuelle cible est de l’ordre de 4,5%* en moyenne sur la durée de placement recommandée (nette des frais de gestion du support et brute des frais des unités de compte du contrat d’assurance-vie).

*La performance cible est donnée à titre indicatif et elle n’est pas garantie

Le capital n’est pas garanti

 

 

Pythagore, une sélection immobilière
en multigestion

 

Pythagore a vocation à investir principalement dans des immeubles, des fonds d’investissement immobiliers (SCPI, OPCI, OPPCI, FIA luxembourgeois…), des clubs deals, ou encore dans des OPCVM immobiliers.

Dans une logique d’optimisation rendement-risque, et pour éviter les surexpositions, Pythagore opère une diversification au sein de son patrimoine  :

  • Géographiquement, principalement en France et Europe
  • En termes de classes d’actifs, en fonction des convictions de la société de gestion et en s’adaptant aux momentum de marché
  • Dans diverses stratégies d’investissement dont au moins 60%  investie dans des immeubles ou fonds générant un revenu locatif stabilisé mais aussi 10% investie dans des opérations de création de valeur.

Chiffres Clés SC Pythagore

Durée minimum de placement conseillée 8 ans
Actif net réévalué 49 551 127 €
Valeur liquidative 100.22
Objectif de performance 4.5%

Données au 22/07/2021.

Comprendre Pythagore en quelques mots


  • Accessibilité

    Exclusivement au travers de votre contrat d’assurance-vie.
    Versement sans sans frais d’entrée et sans minimum d’investissement. Accès récurrent facilité à des momentum de marchés différents par le biais de primes périodiques sous réserve d’éligibilité à votre contrat d’assurance-vie.


  • Architecture ouverte

    Des acteurs spécialisés pour gérer chacun des investissements sélectionnés par Theoreim.


  • Diversification

    Une allocation diversifiée en termes de typologies d’actifs, de zones géographiques et de styles de gestion pour une meilleure diversification.


  • Expertise

    Une équipe expérimentée dans la conception, la gestion de fonds d’investissement et la sélection d’investissements.


  • Fiscalité

    Un placement entrant dans l’enveloppe fiscale de l’assurance-vie. Votre placement reste soumis à l’IFI.


  • Liquidité

    La liquidité de votre unité de compte est garantie par votre assureur.
    Votre assureur peut néanmoins prévoir des restrictions de liquidité sur votre support. La durée de placement recommandée est de 8 ans minimum.


  • Privilège

    Accéder à des investissements généralement réservés à des investisseurs institutionnels au travers d’un seul véhicule.


  • Simplicité

    Nous sélectionnons et gérons pour vous les stratégies d’investissement les plus pertinentes.


  • Transparence

    Une information régulière et claire

Caractéristiques

Forme juridique

Fonds d’Investissement Alternatif, constitué sous la forme d’une société civile à capital variable

Date de création

2020

ISIN

FR0014000F47

Périodicité de la valeur liquidative

Hebdomadaire

Dépositaire

CACEIS Bank France

Devise

Euro

Minimum de souscription

100 €

Niveau de risque

3

Durée de placement recommandée

8 ans minimum

Commissions perçues par la société de gestion

Frais d’entrée et de sortie:

néant

Frais de gestion :
1,6% TTI maximum par an de la valeur des actifs réévalués

Commission d’investissement/ cession:
1% TTI maximum pour les immeubles acquis directement ou indirectement
0,5% TTI maximum pour la participation dans des FIA ou des sociétés non contrôlées

Commissaire aux comptes

Mazars

Documentation