SCPI LOG IN

Connectez vous à l’immobilier logistique et industriel européen

 » Pour notre gĂ©nĂ©ration, 70 ans après les pères fondateurs, l’autonomie stratĂ©gique europĂ©enne est l’objectif numĂ©ro 1. Pour l’Europe, c’est lĂ  que commence rĂ©ellement le XXIème siècle »

Charles Michel, Président du Conseil européen

Source: site internet du conseil européen www.consilium.europa.eu

 

L’autonomie stratĂ©gique en Europe:

Un enjeu majeur qui nécessite un enjeu majeur qui nécessite un accompagnement de long terme

Une SCPI europĂ©enne dĂ©diĂ©e Ă  l’immobilier industriel et logistique en Europe

LOG IN  est porteuse d’une ambition, celle de rĂ©pondre aux besoins immobiliers du secteur industriel et logistique en Europe:

  • Logistique (entrepĂ´ts logistiques, entrepĂ´t du dernier km, messagerie…)
  • Murs d’usine
  • Locaux d’activitĂ©s
  • Centres de recherche et dĂ©veloppement (santĂ©, tech,…)
  • Datacenters

En souscrivant des parts de la SCPI LOG IN, vous investissez indirectement dans l’immobilier et choisissez d’orienter votre Ă©pargne immobilière, dans des locaux dĂ©diĂ©s Ă  l’activitĂ© industrielle et logistique europĂ©enne.
Vous investissez sur le long terme dans des immeubles destinés à des PME et des grandes entreprises. En répondant à leurs besoins immobiliers, vous les aidez potentiellement à s’installer, à se développer ou encore à se financer par des opérations de sale&lease back*.

En investissant dans la SCPI LOG IN, vous disposez d’une épargne immobilière, dont l’objectif de TRI (taux de rendement interne) sur la durée de détention recommandée de 10 ans est supérieur à 5%.

La performance cible est fondée sur la réalisation d’hypothèses de marché arrêtées par la société de gestion et ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance garantie. L’investissement dans la SCPI comporte un risque de perte en capital. L’investissement dans des parts de SCPI doit être envisagée sur le long terme. La durée de placement recommandée est de 10 ans. Ni la SCPI, ni la Société de Gestion ne garantissent la revente des parts.

*Une opération de sale & lease back est une opération dans laquelle une entreprise vend un actif (en l’espèce un immeuble) et continue à l’utiliser sur une longue période en concluant un contrat de location

A qui s’adresse la SCPI LOG IN?

LOG IN s’adresse à tout investisseur, à partir de 1000€, à la recherche d’une diversification de son épargne dans un support immobilier paneuropéen sans préoccupation de la gestion courante des immeubles. La durée de placement recommandée est de 10 ans.

LOG IN est une solution de placement adaptée pour préparer votre retraite ou pour bénéficier de revenus complémentaires tout en accompagnement les besoins immobiliers des acteurs industriels et logistiques en Europe.

LOG IN cible un objectif de distribution (TDVM) de 5% par an nets de frais de gestion.

L’objectif de performance n’est pas garanti. Il existe un risque de perte en capital. La souscription des parts de la SCPI Log In doit être envisagée dans une optique de diversification immobilière. Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques : les revenus potentiels de la SCPI ainsi que la valeur des parts et leur liquidité peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière.

Chiffres Clés SCPI LOG IN

Prix de souscription 250 €
Valeur de retrait 225 €
Minimum de souscription 4 parts
Date d’entrée en jouissance 1er jour du 6ème mois
Fréquence de distribution des revenus Trimestrielle
Durée de placement recommandée 10 ans

Caractéristiques

Forme juridique

SCPI Ă  capital variable

Date et N° de Visa

S.C.P.I. n° 22-16

13/09/2022

DĂ©positaire

CACEIS

Expert immobilier

BNP PARIBAS REAL ESTATE valuation

Commissions perçues par la société de gestion

Commission de souscription
10% HT (12% TTC)

Commission de gestion annuelle
10% HT (12%TTC) des loyers et des produits financiers ou, 12% HT (14,4% TTC) si la collecte annuelle nette est inférieure à 5m€ .

Commission d’investissement et de cession
1% HT de la valeur des immeubles acquis/cédés directement ou indirectement

Commission de suivi de travaux
1% HT du montant des programmes de travaux excédant 100 000 euros

Commission de cession de parts
100€ HT par opération

Commissaire aux comptes

KPMG

Documentation